• 深圳波托菲诺国际公寓外观

    深圳波托菲诺国际公寓外观,深圳波托菲诺国际公寓坐落在深圳南山区华侨城区域内的意大利风情小镇—波托菲诺,周围有八万平方米的燕栖湖美景为伴。每款房间均为名家之作,意大利简约居室风格为您带来空间的宽绰,开扬的视

  • 深圳波托菲诺国际公寓大堂

    深圳波托菲诺国际公寓大堂,员工很热情和乐意服务,酒店内也是意大利风格,大堂里有几副油画,非常有格调。听说都是从国家级美术馆-何香凝美术馆借来的。还有两只水晶鸭很漂亮。

  • 深圳波托菲诺国际公寓商务套房

    深圳波托菲诺国际公寓商务套房,整个空间有一种恬静、美好的气质,色彩的搭配组合清新夺目,让空间更显开阔、敞亮。

  • 深圳波托菲诺国际公寓行政套房

    深圳波托菲诺国际公寓行政套房,房间漂亮,而却非常安静,景色也很漂亮,里面的配置齐全,让你有归家的感觉,也可以自己当主厨,为自己的家人烹饪美食,是多么开心快乐的心情。

  • 深圳波托菲诺国际公寓公寓早餐厅

    深圳波托菲诺国际公寓公寓早餐厅,在华侨城内她座落在波托非诺旅游小镇,在她的门前有一个很大的湖,非常漂亮。小镇里有商业街,酒吧街,会所,粤菜、日本菜、韩国菜餐厅,特别是经典粤菜丹桂轩的室外湖边桌非常的享受,这是

  • 深圳波托菲诺国际公寓室内外游泳池

    深圳波托菲诺国际公寓室内外游泳池,公寓尊享室室外湖畔泳池、内恒温泳池,不仅让您在炎热的夏天,有一个解暑、凉爽的风水宝地,还可以在恒温的泳池中享受每时每刻都可以游泳的快感和凉意。(桑拿和健身,其他保龄,网球,乒

房租上涨多少才算合理?

房租的上涨已经不单身经济压力问题了,已经成为了整个社会的问题。房租上涨具有客观性,不可否认,但是上涨多少才是合理的呢?

目前来看,住房租赁价格上升速度不仅超过GDP增速,更超出了居民收入增幅。上半年,全国居民人均可支配收入名义增长8.7%,但一线城市房租却普遍同比上涨超过10%,其中四大一线城市人均可支配收入平均增长8.57%,房租价格同比上涨超过了20%。由于收入增长赶不上房租上涨速度,像北京去年房租收入比升至惊人的58.6%,超过了30%这一租金收入比“黄金分割点”。基于此,房租过快上涨就不仅是经济问题,更是值得重视的社会问题了。

由于房租纳入CPI统计范畴,房租上升必然推升整体物价;房租增加也意味着居民生活成本增加,根据成本传递效应,不考虑工资黏性的时滞影响,房租上升会传导至工资水平,导致工资水平被动提高和增大企业运营成本。更为直接的效应是,房租走高直接削弱居民消费支出,损伤经济内生动能。最新统计数据显示,今年前七个月社会消费品零售总额同比增长9.3%,回落到一年来的次低位,同期居民消费增长9.1%,创下15年来最低增速。特别值得注意的是,年轻人乃租借房屋的主体,如果他们的消费因房租而弱化,不仅会透支未来消费动能,而且会延缓消费升级进程。房租过快上涨还将对都市年轻人产生“挤出效应”,进而削弱城市的群体多样性与未来竞争力。因而,房屋租价不可无序快速上涨,基本底线是不可超出居民的收入增幅,更不能越过租金收入比“黄金分割点”。为此,必须加强调控,建立起住房租赁价格的长效机制。

此外,政府对于房价要一无既往的遏制,因为房价涨房租也会跟着涨。



返回